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土拍快讯|今日新增挂牌 板塘村双限地住宅限价12000元/平

今日,长沙市国土资源交易网站公示了两宗地块的挂牌信息,宗地编号为长沙市081号、长沙市079号。其中081号地为位于雨花区板塘村的双限地,土地最高竞拍限价24700万元,住宅销售均价不超过12000元/平。另一宗位于黄兴北路的079号的限价地于今日挂牌后又突然挂牌中止,原因未知。以下为两宗地块的宗地详情:长沙市081号…… .....

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今日,长沙市国土资源交易网站公示了两宗地块的挂牌信息,宗地编号为 长沙市081号、 长沙市079号。其中081号地为位于雨花区板塘村的双限地,土地最高竞拍限价24700万元,住宅销售均价不超过12000元/平。另一宗位于黄兴北路的079号的限价地于今日挂牌后又突然挂牌中止,原因未知。

以下为两宗地块的宗地详情:

长沙市081号

长沙市081号为位于雨花区板塘村的双限地,出让面积为34268.61平方米,起始价20700万元,起始楼面价5034元/平。土地最高竞拍限价24700万元,住宅销售均价不超过12000元/平。挂牌时间为2020年10月6日到2020年10月20日。规划用途为纯住用地,出让年限70年,容积率≤1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控制高度<以24米为主,局部36米黄花机场净空区水平面绝对高程400米。

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根据宗地地图显示,该地靠近地铁五号线板塘冲站,西临湖南省森林植物园,东临万家丽路,北邻长沙市湖南省生态环境厅。周边在售新房恒生碧水龙庭均价约9500元/平。周边二手房翡翠云天均价约10346元/平,二手房中天瑞景城均价约9888元/平,二手房五矿万境园均价约14053元/平。

挂牌条件为:

1. 项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

2. 土地挂牌出让最高限价24700万元,住宅销售均价不超过12000元/平方米。

长沙市079号

挂牌中止的长沙市081号限价地,位于开福区黄兴北路与油铺街路交会处东北角,出让面积为11793.33平方米,起始价42460万元,起始楼面价7201元/平。住宅销售均价不超过14800元/平,该地也是长沙第二宗14800的限价地。规划用途为商住,出让商业40年、住宅70年,商住比4:6,容积率≤5.0,建筑密度≤25%,绿地率≥36%,建筑控制高度结合总图方案及城市设计确定。

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根据宗地地图显示,该地在一号线文昌阁站和开福寺的中间,东临中南大学湘雅医学院,南临长沙市第二文化宫,北临开福寺火车站,周边社区较多,基础设施较完善。周边在售新房有华润置地中心公寓精装均价约16000元/㎡;华远华时代B塔LOFT公寓,均价约23000元/平。周边二手房富湘园均价约11344元/平,凯乐国际城均价约14342元/平。

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挂牌条件为:

1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、租赁房配建和教育配套要求。

2.2.住宅销售均价不超过14800元/平方米。

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