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统计局:房地产投资、销售仍未恢复到正常水平

观点地产网讯:9月15日上,国务院新闻办公室举行8月份国民经济运行情况新闻发布会,国家统计局新闻发言人付凌晖出席会议并答记者问。据观点地产新媒体获悉,1-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。同期,商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1-7月份为下降2.1…… .....

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观点地产网讯:9月15日上,国务院新闻办公室举行8月份国民经济运行情况新闻发布会,国家统计局新闻发言人付凌晖出席会议并答记者问。

据观点地产新媒体获悉,1-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。

同期,商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1-7月份为下降2.1%。其中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。1-8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%。

关于房地产市场,付凌晖提到,今年以来,在疫情冲击下,一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面都出现大幅度下降。随着经济的恢复,房地产出现了回暖态势,前8个月商品房销售额已经转正,销售面积降幅也在收窄。

他提到,今年以来,面对疫情的冲击,政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段,仍然坚持房住不炒的定位,持续落实城市的主体责任,保持房地产市场的总体稳定,这种定位没有变。但是应该看到,近期房地产的回暖,有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素,也有金融增加对实体经济支持力度的原因,引导了市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,这也有利于整个房地产市场的恢复。

付凌晖认为:“总的来看,无论投资还是销售状况来讲,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态。未来看,中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善,保持总体稳定还是有基础的”。

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